中建东孚2024年度【境】系首作「中建山水雅境」推售建面约100-144㎡3-4房！

  本年3月15日，榜首批次首轮土拍中，中建八局以总价265743万元，拿下了宝山区顾村镇潘泾社区BSP0-0301单元07B-02地块，容积率1.8，溢价率5.56%，楼板价27974元/㎡，房地联动价51000元/平。

  项目东至07B-01（绿洲）,南至羌谭路,西至顾秀路,北至07B-01（绿洲）。地块间隔间隔地铁7号线公里，周边有大华秀丽四季、信达上城宅院等楼盘。

  依据计划规划，项目拟建18幢6-16F住所，北侧、东侧、西侧分别是16-18F的高层，10F的小高层坐落中心，6-8F的洋房坐落小区南侧两排，并且临河。

  中建东孚深耕宝山，前瞻新顾城开展，以“境”系迭新之作，于北上海繁华都心之上，敬献一席山水雅境，再度改写质量人居想象力。

  项目依托白荡河天然河道和大型绿洲公园生态布景，以约1.8容积率，打造高层、洋房两大定制级场域，构筑低密、生态、舒适的滨水住区。

  依托白荡河天然河道和大型绿洲公园生态布景，以约1.8容积率，打造高层、洋房两大定制级场域，构筑低密、生态、舒适的滨水住区。

  以“山水聚场”理念，规划“一环两轴十五园”景象布局，将水岸、岛屿、森林、花园、树屋作为园林节点，构成“行在景中、坐在岛中、游在林中、意在境中”的美学表达，营建出沉溺式山水活力场域。

  十五园：森林树屋、艺术沙龙、冥想森聚、午后茶线大宅间花园，沉溺式都市森意奢境，尽享天然的惬意悠然

  规划休闲洽谈、健身房、瑜伽室、四点半书院等功用区域，为业主供给更高质量休闲娱乐场所。

  结合修建、空间、天然环境联系，室内室外联动，出现一个景象会客、波浪书屋、儿童休闲等多种功用的泛会所架空层，为全龄交际营建一个“有温度、有情绪”的邻里空间。

  精约几许线条立面，灵动潇洒的飞檐塔冠，金属铝板、一体板等不一样的原料运用，令修建极具动感韵律；大面积玻璃、优胜窗墙比，带来明快澄净视觉效果，全体修建群落出现流云光幕的美感。

  立异S墙规划，调配玄关、餐客厅、卧室、卫浴、飘窗、阳台等全维度收纳空间，一切家居物品皆可有序收拾。

  立异打造清水、净氧、静音等3JING体系，经过环保设备与环保板材多维一体协作，呵护健康日子日常。

  引进才智安防体系、无触摸畅行体系，经过智能化渠道，将电子巡更、视频监控、智能视频剖析等安防功用串联起来，构建一座无卡畅行，安全快捷的才智社区。

  项目归于宝山新顾城，2035规划中，宝山郊环以内区域归入主城片区，新顾城板块清晰为上海主城新式的要点板块。伴随着大宁-市北高新区与桃浦智创城-南大才智城两大工业链的协同开展，新顾城成为城市中心北溢的要害接受区，成果北上海又一繁华都心。（信息源自：《上海市宝山区总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035年）》）

  新顾城将以机器人及人机一体化智能体系为前驱动力，促进工业转型打破；总投资17亿元的“才智方洲”工业园，为板块内注入旺盛生命力，助力新顾城产城交融热潮。（数据来历：上海市宝山区政府官方汹涌号）

  新顾城以“改进民生、促进城市更新”为导向，政府斥资千亿，打造成集工业、寓居、商业、公园为一体的新一代多元宜居社区，未来将导入约14.2万人，辐射人口约40万人，成为宝山主城片区宜居日子高地。（信息源自：《新顾城绿色生态专业规划》公告版）

  新顾城内50%面积规划为公园绿洲和水系掩盖，将宜居生态环境和才智工业交融成一座归纳型生态才智宜居之城。此外，北至郊环线、南至宝安公路、西至沪太路、东至潘泾路，用地面积算计约588.7公顷的土地，规划为顾村生态绿心特定区。项目坐落周家浜-白荡河景象带与潘泾路景象带交汇处，紧邻顾村生态绿心特定区，坐拥都会绿心的杰出生态资源。（信息源自：《宝山规土网》）

  配套方面，间隔1号线号线km，归于“两端不靠”，只可以经过公交车接驳，不知道后期开发商会不会注册班车服务。

  商业配套方面，顾村公园地铁站出站便是绿洲缤纷城，往北刘行站则有龙湖北城天街，潘广路站约25万方招商花园城X+在建中，估计2027年开业，顾村全体的商业体量在宝山归于佼佼者！

  教育配套方面，项目周边规划有幼儿园和小学用地，已建成的校园有顾村实验校园、宝山区华二实验校园、顾村中学、国际外国语校园、青秀城幼儿园等。

  生态配套方面，顾村板块还拥有约430公顷的顾村公园，相当于3个世纪公园巨细。